Nos réalisations

Le Schéma d’Aménagement Régional (SAR) met en évidence que la population réunionnaise atteindra un million d’habitants en 2025. Son premier objectif est donc de répondre aux besoins de cette population croissante, d’assurer une offre en logement pour tous (180 000 logements à construire en vingt ans) et d’offrir un accès de qualité aux services et des zones d’activités à la hauteur du développement économique attendu.
Le SAR identifie environ :

• 1 700 ha de terrain répertorié comme espace urbain à densifier qui ont vocation à recevoir 50% des 180 000 logements à construire d'ici 2030, soit environ 90 000 logements;
• 1 700 ha de terrain répertoriés comme espace urbain à densifier (EUD) en priorité espace d'urbanisation prioritaire (EUP) qui ont vocation à recevoir 20% des 180 000 logements à construire d'ici 2030, soit environ 35 000 logements;
• 1 300 ha de terrain répertorié par centralité comme potentiel de densification dans les EUP et hors EUR dont 40% sont mobilisables entre 2010 et 2020 et le reste entre 2020 et 2030.

La SPL Maraina a pour mission d’élaborer un outil permettant aux communes d’évaluer le potentiel d’aménagement sur leur territoire en identifiant les terrains essentiels à l’atteinte des objectifs du SAR, à savoir:

• L'accompagnement des communes dans l’identification des terrains essentiels à l’atteinte des objectifs du SAR ;
• L'évaluation de l’adéquation des prescriptions du SAR avec les possibilités offertes par le règlement du Plan Local d’Urbanisme (PLU).